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Redação Paiquerê
A Prefeitura de Londrina e o Governo Federal entregaram as chaves para 144 famílias que irão residir no Residencial Alegro Village, zona sul da cidade, e poderão realizar seu sonho da casa própria. O prefeito Marcelo Belinati participou da inauguração do empreendimento na segunda-feira (16) juntamente com o secretário Nacional de Habitação, Augusto Rabelo, e o presidente da Companhia de Habitação de Londrina (Cohab-LD), Edimilson Pinheiro Salles.
Localizado na Rua Doutor Gilney Carneiro Leal, 299, Conjunto Jamile Dequech, o Residencial Alegro Village engloba 144 apartamentos que serão destinados à moradia de famílias selecionadas pela Cohab-LD. A maioria já reside na região e poderá contar com toda a infraestrutura urbana, bem como Unidade Básica de Saúde, linhas de transporte público, além de escolas da rede municipal e estadual.
Com 44 m2 de área, cada unidade conta com dois quartos, sala, cozinha e banheiro. Além disso, o residencial inclui área comum de lazer, churrasqueira, salão de festas e estacionamento, bem como apartamentos adaptados para pessoas com deficiência (PcDs) no piso térreo de cada bloco.
Para a implantação do Alegro Village, o governo federal destinou cerca de R$ 18,7 milhões. A Prefeitura de Londrina conduziu a seleção das famílias a serem beneficiadas com essas moradias, além de garantir a oferta de serviços e equipamentos públicos para a região. O Município concedeu também isenções tributárias, para o valor de IPTU no decorrer das obras, ITBI e ISS, já que a construção obteve o Atestado de Habitação de Interesse Social, concedido pela Cohab-LD segundo a lei municipal n° 10.730/2009.
O empreendimento foi construído no âmbito do Programa Minha Casa, Minha Vida (PMCMV), com recursos da principal linha de crédito imobiliário de interesse social, o Fundo de Arrendamento Residencial (MCMV-FAR). As obras, iniciadas em 2014, foram paralisadas por duas vezes por problemas com as construtoras o que atrasou a entrega da obra. Após essas duas substituições, a Contato Engenharia e Obras LTDA assumiu a execução e as obras foram retomadas em 2023 e concluídas com sucesso.
O prefeito de Londrina, Marcelo Belinati, destacou que no início de seu mandato a Cohab Londrina passava por sérias dificuldades, mas foi possível reestruturá-la e fortalecê-la em benefício da comunidade.
“Neste dia tão importante, parabenizo a todas as 144 famílias que irão residir aqui; é uma grande satisfação poder inaugurar essa obra depois de todos os obstáculos que ela enfrentou. Durante a nossa gestão, através da Cohab, realizamos diversas ações de regularização fundiária, fizemos o cadastramento de famílias e entregamos obras de infraestrutura habitacional por toda a cidade, mudando milhares de vidas. É emocionante ver que as famílias do Alegro Village vão morar em um empreendimento de qualidade, com toda uma infraestrutura de serviços públicos ao seu redor”, salientou Marcelo.
De acordo com o secretário Nacional de Habitação, Augusto Rabelo, o governo federal suplementou as obras do empreendimento em R$ 5 milhões em fevereiro, para que o Alegro Village pudesse ser finalizado. “Estou muito feliz por representar o presidente Lula e o ministro das Cidades, Jader Filho, nessa entrega de hoje. A casa própria é muito importante porque gera economia para as famílias, proporciona acesso aos serviços públicos e aumenta a autoestima das pessoas. Destaco, também, que já foram selecionadas mil novas unidades habitacionais que serão construídas em Londrina em breve. Nós vamos assinar essa semana a autorização de 600 unidades, então esse é um investimento relevante”, frisou.
O presidente da Cohab Londrina, Edimilson Salles, definiu a entrega dos apartamentos como um grande presente de Natal para as famílias. “É importante frisar que tivemos parcerias essenciais com a Caixa Econômica, o Governo do Estado, a Copel e a Sanepar, todos atuando em tempo recorde nessa reta final, para que a entrega pudesse ser feita antes do fim do ano”, disse.
Condições de aquisição
No total, devem residir no Alegro Village cerca de 600 pessoas. O residencial é formado por nove blocos, com piso térreo e três andares, sendo quatro apartamentos por andar. Das 144 famílias que receberão as chaves, 95 são beneficiárias do Bolsa Família ou Benefício de Prestação Continuada (BPC) e receberão o imóvel por doação, desde que utilizem o imóvel exclusivamente para sua moradia. Após um prazo de cinco anos, contados da assinatura do contrato e entrega das chaves, essas famílias terão a propriedade do imóvel. Os imóveis também serão doados com as mesmas regras para as famílias que incluam pessoas aposentadas ou PcDs.
Já os moradores que não são contemplados por essas condições terão cinco anos para quitar o valor do apartamento, dividido em parcelas correspondentes a 10% de sua renda mensal. Em média, cada unidade do Residencial Alegro Village custa R$ 170 mil.
O levantamento da Cohab-LD feito dentre as famílias selecionadas para esse empreendimento verificou que, das 144, 110 famílias tem a mulher como responsável pelo domicílio, correspondente a 76% do total. Serão atendidas 19 famílias que têm algum integrante com deficiência, superando os 3% estabelecidos pelo Estatuto da Pessoa com Deficiência. O residencial também vai alocar 12% de idosos, cumprindo sua função social de atender a população mais vulnerável. Muitos dos novos moradores já residem nas proximidades e serão reassentados, pois residem em áreas de risco.
Outras 680 unidades habitacionais serão construídas a partir de janeiro de 2025, pelo mesmo programa habitacional, o MCMV-FAR, em área doada pela Prefeitura de Londrina. Os projetos dessas unidades já foram aprovados junto ao Município, com alvará de construção concedido, e a empresa que irá executar a construção foi contratada pela Caixa Econômica Federal.
A cozinheira Andreia das Chagas será uma das moradoras do Residencial Alegro Village com sua filha Cyndel Emanuelle, de 15 anos. “Para mim, é um grande sonho finalmente conquistar a casa própria. Tive que esperar muito tempo, mas valeu a pena; o apartamento é lindo e eu amei. Atualmente, eu moro com meus pais na zona leste. Sou grata a todas as pessoas que me ajudaram, pois hoje está muito difícil comprar um terreno ou uma moradia, e agora eu recebi esse verdadeiro presente”, afirma.
Com Ncom
